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Retour29 novembre 2023
Groupe Montoni - Le centroparc : un projet abouti
40e - Reflet économique 2023-2024 - Contenu publicitaire
Situé stratégiquement près de l’A-25 et de l’A-640, le CentrOparc, d’une superficie de plus de 1,6 million de pieds carrés, est le tout premier quartier d’affaires du secteur. Cinq ans après avoir lancé ce projet sur le site de l’ancien aéroport de Mascouche, le projet est sur le point d’être achevé.
![Centroparc](https://www.legroupelexismedia.ca/media/galerie/43786-40_1.jpg)
Une vue du CentrOparc situé sur le site de l’ancien aéroport de Mascouche. Cr50¶È»ÒÊÓƵit photo: Adrien Sallandrouze
De par sa localisation, le CentrOparc a attiré, au cours des dernières années, de nombreux fleurons québécois comme St-Hubert, Desjardins, EEGT, Buanderie Blanchelle, Jacmar, EMJ, Ménagez-vous, Bicycles Quilicot et récemment Mondou.
En effet, en septembre dernier, le Groupe Montoni et Groupe Legault ont annoncé le lancement de la construction d’un tout nouveau centre d’entreposage et de distribution automatisé à la fine pointe de la technologie au CentrOparc. Ce projet, d’une valeur de plus de 90 M$ occupera près de 400 000 pieds carrés, soit l’équivalent de 7 terrains de football.
À ce jour, l’implantation de ces entreprises a ainsi permis de créer plus de 700 emplois locaux et d’établir une synergie économique dynamique au sein de ce parc industriel.
« La tendance du marché au Québec a évolué depuis les années 60, 70 et 80, période pendant laquelle l’industrie manufacturière était prédominante. De nos jours, le marché a évolué pour privilégier les centres de distribution, les chaînes logistiques et autres, générant ainsi nombre d’opportunités d’emploi », souligne Marc-André
Fullum, directeur principal du Développement stratégique chez MONTONI.
![Montoni_2](https://www.legroupelexismedia.ca/media/galerie/80854-40_2.jpg)
MONTONI met un point d’honneur au développement durable dans ses réalisations.
L’importance du développement durable
Contrairement à d’autres parcs industriels, l’aménagement du CentrOparc est axé sur le développement durable. Cela se traduit par exemple par la présence de nombreux espaces verts et de services permettant de favoriser le transport actif et collectif.
« Le CentrOparc a contribué à accroître le nombre de logements dans la région pour répondre aux besoins des nouveaux travailleurs, stimuler les dépenses au sein de la communauté, soutenir le secteur commercial, et bien d’autres avantages. Ainsi, cela a engendré une synergie économique significative pour la communauté, et c’est précisément ce que MONTONI recherche systématiquement dans ses développements. Nous cherchons à apporter une valeur ajoutée à la communauté lorsque nous nous implantons dans une ville ou une région, tout en veillant à léguer des environnements de vie durables aux générations futures. », explique M. Fullum.
Il ajoute d’ailleurs que MONTONI, en 2023, « s’est engagé à faire des critères ESG un réflexe stratégique permanent. »
Membre agréé LEED du Conseil du bâtiment durable du Canada, MONTONI cumule aujourd’hui plus de 4,2 millions de pieds carrés de bâtiments certifiés LEED et vise l’atteinte de près de 7 millions de pieds carrés additionnels pour ses projets actuels. La complétion de près de 2 millions de pieds carrés de construction à carbone zéro est en cours.
MONTONI est à la hauteur de ses ambitions. « Il y a la théorie, puis il y a la pratique et ce qu’on conçoit. Chez MONTONI, ce qu’on prêche, on le réalise sur le terrain. CentrOparc en est un bon exemple », conclut Marc-André Fullum, directeur principal de l’Urbanisme et du Développement stratégique chez MONTONI.
MONTONI
Leader dans le développement immobilier au Québec, MONTONI compte à son actif près de 500  projets représentant plus de 20 millions de pi2 de constructions industrielles, commerciales, institutionnelles et résidentielles, 30 centres corporatifs ainsi que 22 millions de pi2 en développement. Fier détenteur du titre des Sociétés les mieux gérées au Canada depuis plus de 20 ans, le Groupe a réussi à se tailler une place de choix grâce à son portefeuille de terrains d’envergure dans la région métropolitaine. L’entreprise se démarque par l’offre d’une gamme complète de services couvrant la promotion, la construction — de l’excavation au design intérieur — et la gestion immobilière.
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